CHALETS DU BOSC D'AUVINYÀ

Sant Julià de Lòria, Andorre

FLOR DE NEU

Savoir plus

CASA XICOIA

Savoir plus

LA MADUIXA

Savoir plus

LA VINYA

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LA GUINGUETA

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MODERNITÉ ET TRADITION

Ce développement de maisons unifamiliales est idéal pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement naturel et paisible.

Une opportunité unique d’acquérir une maison dans l’une des régions les plus paisibles et les plus belles d’Andorre avec des vues imprenables. Auvinyà, avec son charme rural, offre un environnement idéal pour profiter de la vie en plein air, tandis que la proximité de Sant Julià de Lòria garantit tous les services et commodités nécessaires.

Les maisons de cette promotion se distinguent par leurs finitions luxueuses et leur attention méticuleuse aux détails. Chaque maison a été conçue et construite avec des matériaux de la plus haute qualité. Les façades recouvertes de pierre naturelle rustique offrent une esthétique élégante et durable. A l’intérieur, les parquets en chêne clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le système de chauffage par aérothermie assure une efficacité énergétique exceptionnelle, procurant un confort thermique optimal. Chaque recoin de ces maisons reflète l’engagement envers l’excellence et le bon goût.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison de rêve à Auvinyà!
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

CHALET PIÈCES SALLES DE BAINS SUR. PRIX DES PLANS
24 • La Xicoia 3 3 240 m² 1.330.900 €
26 • La Flor de Neu 3 3 240 m² 1.341.600 €
27 • La Maduixa 3 3 240 m² 1.336.300 €
28 • El Cérvol 3 3 240 m² 1.353.200 €
29A • La Vinya 4 3 335,79 m² VENDU
29B • La Guingueta 3 3 259,49 m² 1.342.400 €

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C/ de les Escoles, 25/27 – Local 1, AD600, Sant Julia de Lòria – Principat d’Andorra

+376 741 486 | comercial@andorgest.com

00376 618080

8:00 a.m – 9:00 p.m

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 80,00
Planta Primera 80,00
Planta Segona 80,00
Total 240,00

FLOR DE NEU

Aquest projecte es tracta de la construcció d’un habitatge unifamiliar a la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig. L’edifici consta de tres plantes: planta baixa, la planta primera i planta segona. A la planta baixa, hi trobem el cuina-menjador i sala d’estar, un bany auxiliar i la zona del nucli d’escala i ascensor, tot envoltat amb una terrassa de 150.43 m². A la planta primera, hi ha un espai distribuïdor on es troba l’escala i ascensor, un passadís que dirigeix als 2 dormitoris i un bany, i per acabar, el dormitori principal amb bany en suite i balcó de 3,97 m². A la planta segona, hi ha la zona d’entrada a l’habitatge (el rebedor) que dona a l’escala i ascensor, o al safareig i al aparcament, d’aquest últim, podem accedir al balcó o a la sala de serveis.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 80,00
Planta Primera 80,00
Planta Segona 80,00
Total 240,00

CASA XICOIA

Aquest projecte es tracta de la construcció d’un habitatge unifamiliar a la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig. L’edifici consta de tres plantes: planta baixa, la planta primera i planta segona. A la planta baixa, hi trobem el cuina- menjador i sala d’estar, un bany auxiliar, i després hi ha la zona del nucli d’escala i ascensor, tot envoltat amb una terrassa de 150.43 m². A la planta primera, trobem l’escala, l’ascensor i un passadís que dirigeix als 2 dormitoris amb un bany, i el dormitori principal amb un bany en suite i un balcó de 3,97 m². A la planta segona, hi ha la zona d’entrada a l’habitatge (el rebedor) que dona a l’escala i ascensor, al safareig i al aparcament, d’aquest últim, podem accedir al balcó o a la sala de serveis.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 80,00
Planta Primera 80,00
Planta Segona 80,00
Total 240,00

CASA MADUIXA

Aquest projecte es tracta de la construcció d’un habitatge unifamiliar a la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig. L’edifici consta de tres plantes: planta baixa, la planta primera i planta segona. A la planta baixa, hi trobem el cuina-menjador i sala d’estar, un bany auxiliar, i després hi ha la zona del nucli d’escala i ascensor, tot envoltat amb una terrassa de 150.43 m². A la planta primera, trobem l’escala, l’ascensor i un passadís que dirigeix als 2 dormitoris amb un bany, i el dormitori principal amb un bany en suite i un balcó de 3,97 m². A la planta segona, hi ha la zona d’entrada a l’habitatge (el rebedor) que dona a l’escala i ascensor, al safareig i al aparcament, d’aquest últim, podem accedir al balcó o a la sala de serveis.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 80,00
Planta Primera 80,00
Planta Segona 80,00
Total 240,00

CERVOL

Aquest projecte es tracta de la construcció d’un habitatge unifamiliar a la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig. L’edifici consta de tres plantes: planta baixa, la planta -1 i planta -2. A la planta baixa, hi trobem la zona d’entrada al habitatge (rebedor), que dona a la escala, ascensor, zona de serveis i safareig i el aparcament per a dos cotxes. A la planta -1, hi ha un espai distribuïdor on es troba l’escala i ascensor i un passadís que dirigeix a les 2 dormitoris i un bany, i dormitori principal amb bany en suite i balcó de 3,97 m². A la planta primera, troba l’escala i ascensor, un aseo i la cuina-menjador i sala d’estar que dona a una terrassa de 150.43 m² útils.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 157,95
Planta Primera 95,91
Planta Segona 81,93
Total 335,79

LA VINYA

L’edifici consta de tres plantes:

Planta Semisoterrània amb una superfície construïda de 157,95 m². Aquesta edificació es planteja a un terreny, amb unes característiques particulars i per això aquesta planta, la subdividim en dues zones, una la de l’aparcament, que no comptaria como superfície edificable (92,73m²) i un altra, que denominem, zona d ́habitatge, que si que sumaria al total edificable.(65,22m²)Em volgut aprofitar la pendent del terreny i fem dues entrades independents a la planta semisoterrani, una a l’aparcament, amb pàrquing per 3 cotxes ,que es comunica directament, amb l’altre accés a l’habitatge per un passadís amb una escala, perquè aquest es troba a una cota superior. Hi ha en aquesta planta un dormitori, amb bany complert , el safareig, i el distribuïdor amb la escala i el ascensor. A la Planta Baixa, de 95,91 m² de superfície construïda Hi ha, un espai de Cuina –Sala d’estar- Menjador que dona accés a una terrassa de 63,85 m², i un petit bany auxiliar, amb la escala i ascensor que connecten totes les plantes. A la Planta Primera, de 81,93 m² de superfície construïda Hi ha, un espai de distribució cap a el dormitori principal que té un bany complert, i un espai de vestidor, dos dormitoris dobles i un bany complert.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 97,35
Planta Primera 86,87
Planta Segona 75,27
Total 259,49

LA GUINGUETA

L’edifici consta de tres plantes:

A la Planta Soterrani amb una superfície construïda de 97,35 m². Hi ha dues entrades: una a l’aparcament, amb pàrquing per 2 cotxes, i l’altre per accedir a l’habitatge, per un distribuïdor que connecta amb les escales i l’ascensor, per poder accedir a les plantes superiors. Hi ha en aquesta planta un local tècnic, el safareig, i un traster.A la Planta Baixa, de 86,87 m² de superfície construïda Hi ha, un espai únic de cuina oberta connectat amb la Sala d’estar i Menjador que dona accés a una terrassa de 111,72 m², amb la escala i ascensor que connecten totes les plantes. També hi consta en aquesta planta un rebost i un lavabo. A la Planta Primera, de 75,27 m² de superfície construïda Hi ha, un espai de distribució amb tres dormitoris, el dormitori principal amb bany complert, un espai de vestidor i dos dormitoris més: un doble i l’altre individual. Hi ha, a més a més, un altre bany complert.

surface

MAISON SURFACE m²
Rez-de-chaussée 80,00
Premier étage 80,00
Deuxième étage 80,00
Total 240,00

FLOR DE NEU

Ce projet concerne la construction d’une maison unifamiliale dans l’urbanisation Marge i Terres Tarteres del Mig. Le bâtiment a trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine-salle à manger et le salon, une salle de bain auxiliaire et la zone du noyau d’escalier et d’ascenseur, le tout entouré d’une terrasse de 150,43 m². Au premier étage, il y a un espace de distribution où se trouvent l’escalier et l’ascenseur, un couloir qui mène aux 2 chambres et une salle de bain, et enfin, la chambre principale avec salle de bain en suite et balcon de 3,97 m². Au deuxième étage, il y a la zone d’entrée de la maison (le hall) qui mène à l’escalier et à l’ascenseur, ou à la buanderie et au parking, depuis ce dernier, on peut accéder au balcon ou à la chambre de service.

surface

MAISON SURFACE m²
Rez-de-chaussée 80,00
Premier étage 80,00
Deuxième étage 80,00
Total 240,00

CASA XICOIA

Ce projet concerne la construction d’une maison unifamiliale dans l’urbanisation Marge i Terres Tarteres del Mig. Le bâtiment a trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine-salle à manger et le salon, une salle de bain auxiliaire, puis il y a la zone de l’escalier et de l’ascenseur, le tout entouré d’une terrasse de 150,43 m². Au premier étage, nous trouvons l’escalier, l’ascenseur et un couloir qui mène aux 2 chambres avec salle de bain, et à la chambre principale avec une salle de bain en suite et un balcon de 3,97 m². Au deuxième étage, il y a la zone d’entrée de la maison (le hall) qui mène à l’escalier et à l’ascenseur, à la buanderie et au parking, depuis ce dernier, on peut accéder au balcon ou au local de service.

surface

MAISON SURFACE m²
Rez-de-chaussée 80,00
Premier étage 80,00
Deuxième étage 80,00
Total 240,00

MAISON MADUIXA

Ce projet concerne la construction d’une maison unifamiliale dans l’urbanisation Marge i Terres Tarteres del Mig. Le bâtiment a trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine-salle à manger et le salon, une salle de bain auxiliaire, puis la zone du noyau d’escalier et de l’ascenseur, le tout entouré d’une terrasse de 150,43 m². Au premier étage, nous trouvons l’escalier, l’ascenseur et un couloir qui mène aux 2 chambres avec salle de bain, et à la chambre principale avec une salle de bain en suite et un balcon de 3,97 m². Au deuxième étage, il y a la zone d’entrée de la maison (le hall) qui mène à l’escalier et à l’ascenseur, à la buanderie et au parking, depuis ce dernier, on peut accéder au balcon ou au local de service.

surface

MAISON SURFACE m²
Rez-de-chaussée 80,00
Premier étage 80,00
Deuxième étage 80,00
Total 240,00

CERVOL

Ce projet concerne la construction d’une maison unifamiliale dans l’urbanisation Marge i Terres Tarteres del Mig. El edificio consta de tres plantas: planta baja, planta -1 y planta -2. En la planta baja, encontramos la zona de entrada a la vivienda (recibidor), que da a la escalera, ascensor, zona de servicios y lavadero y el aparcamiento para dos coches. Au 1 étage, il y a un espace de distribution où se trouvent l’escalier et l’ascenseur et un couloir qui mène aux 2 chambres et une salle de bain, et une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon de 3,97 m². Au premier étage, vous trouverez l’escalier et l’ascenseur, un WC et la cuisine-salle à manger et salon qui s’ouvre sur une terrasse de 150,43 m².

surface

MAISON SURFACE m²
Rez-de-chaussée 157,95
Premier étage 95,91
Deuxième étage 81,93
Total 335,79

LA VINYA

Le bâtiment se compose de trois étages:

Usine semi-enterrée d’une superficie construite de 157,95 m². Ce bâtiment est construit sur un terrain aux caractéristiques particulières et pour cette raison, nous subdivisons cet étage en deux zones, une pour le parking, qui ne compterait pas comme surface constructible (92,73 m²) et une autre, que nous appelons le superficie du logement, ce qui s’ajouterait au total constructible (65,22m²) J’ai voulu profiter de la pente du terrain et faire deux entrées indépendantes au demi sous-sol, une au parking, avec parking pour 3 voitures. , qui communique directement, avec l’autre accès à la maison par un couloir avec un escalier, car celui-ci est à un niveau supérieur. A cet étage il y a une chambre avec une salle de bain complète, la buanderie et le distributeur avec les escaliers et l’ascenseur. Au rez-de-chaussée, avec 95,91 m² de surface bâtie, il y a une Cuisine – Salon – Salle à manger qui donne accès à une terrasse de 63,85 m², et une petite salle de bain auxiliaire, avec escaliers et ascenseur qui relient toutes les plantes. Au premier étage, de 81,93 m² de surface construite, il y a un espace de distribution vers la chambre principale qui dispose d’une salle de bain complète et d’un dressing, de deux chambres doubles et d’une salle de bain complète.

surface

MAISON SURFACE m²
Rez-de-chaussée 97,35
Premier étage 86,87
Deuxième étage 75,27
Total 259,49

LA GUINGUETA

Le bâtiment se compose de trois étages:

Au sous-sol d’une superficie construite de 97,35 m². Il y a deux entrées : une au parking, avec un parking pour 2 voitures, et l’autre pour accéder à la maison, via un distributeur qui se connecte aux escaliers et à l’ascenseur, pour pouvoir accéder aux étages supérieurs. A cet étage il y a un local technique, la buanderie et un débarras. Au rez-de-chaussée, avec 86,87 m² de surface construite, il y a un espace unique avec une cuisine ouverte reliée au salon et à la salle à manger qui donne accès. à une terrasse de 111,72 m², avec l’escalier et l’ascenseur qui relient tous les étages. Il y a aussi un cellier et des toilettes à cet étage. Au premier étage, avec 75,27 m² de superficie construite, il y a un espace de distribution avec trois chambres, la chambre principale avec salle de bain complète, un dressing et deux autres chambres : une double et l’autre simple. Il y a aussi une autre salle de bain complète.